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（3）以人为本，注重育才。物业管理投入的不是资本，而是人才及经验。管理公司的实力不是资本的实力，而是人才的实力。有一支素质同，能力强，作风好，品行正的人才队伍，是管理公司生存与发展的根本条件，也是管理公司参与竞争，志在必取的信心所在。管理公司不光要注重引才，注重用才，更应注重育才。

那么管理派和服务派究竟谁是好物业？这个话题在业界争论以久，仁者见仁，智者见智 秦皇岛物业服务管理，依我个人看法，这只是学术之争；对于实际操盘来说，明白什么是物业管理就可以了，就是清楚自己是干什么的，因为面对纷繁琐碎的具体工作，专业和责任心才是较重要的，我认为具备了专业素质的、有责任心的物业就是好物业。 　　专业就是知道自己是干什么的，怎么干，干到什么程度。可能大家看到的物业常常就是站站岗、扫扫地、种种花草、收收费 秦皇岛物业服务查询，没什么复杂的。但你知道小区设几个岗较合适？庭院的清扫时间如何安排才能保证业主只见地面干净而不受暴士扬尘？北方种什么样的植物既四季常青又易于打理？诸如此类，每一行都有自己的学问。 　　举一个简单的例子，保洁员擦玻璃，**遍用湿布擦 秦皇岛物业服务信息，重在抹灰揩泥；*二遍用干布擦，除湿去印，清边角；*三遍用报纸擦，抹尘出亮。这就是专业化物业管理，很细小也很简单，但正是这些保质保量的细节成就了业主的舒适生活 秦皇岛物业服务，提升了社区服务水平，物业的品质也正是由这一个个细节堆积而来的，一个好的物业管理公司就是这样一步步做出来的。 　　好的管理公司是踏实做出来的，好的管理品牌是用汗水擦亮的。这就是物业管理的另一个要素----责任心，即敬业。对于物业管理这样一个服务于日常生活的行业，对责任心的要求是至关重要的，因为它大都不是即时显现性的工作，全是私底工作，日积月累，一旦出现问题，直接就反映到业主生活的方方面面。