祥盛物业、小区保洁的素质、小区保洁

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2 发展改革 编辑本段

　　建　设　部

　　二○○三年十一月十三日

　　编辑本段物业服务收费管理办法内容**条

　　为规范物业服务收费行为，**业主和物业管理企业的合法权益，根据《*人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。

　　*二条

　　本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理 小区保洁的好处，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

　　*三条物业服务收费管理办法

　　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

1.0目的　　1.1增强员工组织纪律性，激励员工责任心、荣誉感，明确工作职责，严格要求、规范员工言行，奋发向上，努力工作。

　　1.2提高工作效率，增强向心力和凝聚力，把每个部门(班组、岗位)职责任务用制度的形式确定下来，平等竞争，择优选择。打破论资排辈，平均主义和“吃大锅饭”现象，为素质强、业务精、有创优意识的员工选拔创造条件，使各岗位上不称职的负责人被淘汰 小区保洁的素质，解决干好干坏一个样，干和不干也一样的弊端。在内部形成一个竞争上岗 小区保洁，择优上岗的风气。

　　1.3促进管理标准规范化，使各个层次的工作任务具体量化，使不同岗位上的员工主动动脑筋，想办法 小区保洁公司，主动思考问题，解决存在的问题，优质地完成任务。改变一个人忙得团团转，大家闲着没事干的消较局面。使管理延伸到各个岗位，落实到每个员工身上，自我加压，自我约束，有效地**工作高质量完成。