祥盛物业,公共设施价格,公共设施

（五）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（六）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

业主**是业主大会的执行机构 公共设施哪家好，履行下列职责：

召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

　*九条

　　业主与物业管理企业可以采取**制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

　　**制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用 公共设施设备，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

　　酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出 优质公共设施，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

　　*十条

　　建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。