供暖、供暖哪家效率高、祥盛物业

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物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。 物业管理公司在物业管理中的权利主要有：

①根据有关法律法规 供暖，结合实际情况 秦皇岛供暖，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；

④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主**协助管理；⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务

；（七）业主的权利与义务；（八）管理者的权利与义务；（九）违反公约的惩罚条款；（十）法律纠纷的解决方法等。

管理公约关系到物业区内的每一个业主的利益 供暖注意事项，所以每一个业主都有权仔细阅读公约的每一条，都有权提出自己的修改意见，但这种意见应该通过业主管理**来反映出来。业主**要与物业管理公司密切合作，认真反复研究，结合各物业区的特点 供暖哪家效率高，制定出切实可行的公正的物业管理公约。一个物业区只有在有了一个完善的管理公约，由物业管理公司与每一个业主签订了该公约的基础上，物业管理工作才能顺利开展。

5．其它文件

除了业主公约、管委会章程、委托管理合同、管理公约这四个主要文件外，物业管理公司还要制订出一系列的规章、制度、办法来配合物业管理，如装修办法、安全守则、公共卫生守则、公用设施及公共部分使用方法、绿化管理办法等。

上述一系列文件确定了物业管理中各个角色的法律关系，也调整了各个方面的关系，使物业管理中各项活动井然有序地进行。

不交物业费就不给钥匙对不对

开发商的理由